Données exclusives SyndiCompare · mises à jour le 4 août 2026

Combien coûte un syndic de copropriété en 2026 ?

Name: Tarifs des syndics de copropriété en France par ville
Creator: SyndiCompare

En France, les honoraires de base d'un syndic professionnel s'établissent à 200 € TTC par lot et par an (médiane), la moitié des devis se situant entre 165 € et 240 €. Ces statistiques sont calculées sur 190 288 devis réels transmis par 572 syndics à des copropriétés qui les ont mis en concurrence : et déclinées ville par ville dans 1 328 communes.

Honoraires de syndic en France par taille de copropriété
Taille de la copropriété	Forfait annuel médian	Fourchette (P25–P75)	Prix médian par lot
2 à 10 lots	1 490 €	980 € – 2 700 €	245 €/lot/an
11 à 20 lots	3 200 €	2 352 € – 4 200 €	200 €/lot/an
21 à 50 lots	6 438 €	5 040 € – 8 160 €	200 €/lot/an
51 à 100 lots	12 730 €	10 400 € – 15 359 €	192 €/lot/an
101 à 200 lots	23 856 €	19 800 € – 28 764 €	180 €/lot/an
Plus de 200 lots	48 750 €	40 262 € – 66 504 €	179 €/lot/an

Le prix par lot est le plus élevé dans les petits immeubles : voir le tarif d'un syndic pour une petite copropriété.

Les tarifs par département

82 départements analysés : chaque page présente le classement des villes par prix et un simulateur.

Ain (01) 196 €/lot Aisne (02) 200 €/lot Allier (03) 194 €/lot Alpes-de-Haute-Provence (04) 144 €/lot Alpes-Maritimes (06) 195 €/lot Ardèche (07) 149 €/lot Aube (10) 149 €/lot Aude (11) 193 €/lot Aveyron (12) 155 €/lot Bas-Rhin (67) 190 €/lot Bouches-du-Rhône (13) 168 €/lot Calvados (14) 168 €/lot Charente (16) 180 €/lot Charente-Maritime (17) 200 €/lot Cher (18) 200 €/lot Corrèze (19) 200 €/lot Côte-d'Or (21) 174 €/lot Côtes-d'Armor (22) 177 €/lot Deux-Sèvres (79) 200 €/lot Dordogne (24) 200 €/lot Doubs (25) 180 €/lot Drôme (26) 182 €/lot Essonne (91) 190 €/lot Eure (27) 143 €/lot Eure-et-Loir (28) 194 €/lot Finistère (29) 185 €/lot Gard (30) 168 €/lot Gironde (33) 189 €/lot Haut-Rhin (68) 185 €/lot Haute-Garonne (31) 156 €/lot Haute-Saône (70) 170 €/lot Haute-Savoie (74) 200 €/lot Haute-Vienne (87) 170 €/lot Hautes-Alpes (05) 185 €/lot Hautes-Pyrénées (65) 170 €/lot Hauts-de-Seine (92) 210 €/lot Hérault (34) 169 €/lot Ille-et-Vilaine (35) 168 €/lot Indre-et-Loire (37) 168 €/lot Isère (38) 170 €/lot Jura (39) 226 €/lot Landes (40) 168 €/lot Loir-et-Cher (41) 196 €/lot Loire (42) 165 €/lot Loire-Atlantique (44) 168 €/lot Loiret (45) 185 €/lot Lot-et-Garonne (47) 184 €/lot Maine-et-Loire (49) 180 €/lot Manche (50) 193 €/lot Marne (51) 200 €/lot Mayenne (53) 160 €/lot Meurthe-et-Moselle (54) 200 €/lot Morbihan (56) 174 €/lot Moselle (57) 196 €/lot Nièvre (58) 200 €/lot Nord (59) 172 €/lot Oise (60) 163 €/lot Paris (75) 219 €/lot Pas-de-Calais (62) 172 €/lot Puy-de-Dôme (63) 200 €/lot Pyrénées-Atlantiques (64) 170 €/lot Pyrénées-Orientales (66) 180 €/lot Rhône (69) 200 €/lot Saône-et-Loire (71) 196 €/lot Sarthe (72) 156 €/lot Savoie (73) 196 €/lot Seine-et-Marne (77) 189 €/lot Seine-Maritime (76) 167 €/lot Seine-Saint-Denis (93) 200 €/lot Somme (80) 168 €/lot Tarn (81) 154 €/lot Tarn-et-Garonne (82) 156 €/lot Territoire de Belfort (90) 200 €/lot Val-d'Oise (95) 192 €/lot Val-de-Marne (94) 200 €/lot Var (83) 200 €/lot Vaucluse (84) 200 €/lot Vendée (85) 156 €/lot Vienne (86) 149 €/lot Vosges (88) 170 €/lot Yonne (89) 167 €/lot Yvelines (78) 196 €/lot

Les villes les plus consultées

Tarifs de syndic ville par ville

1 328 communes disposent d'un échantillon suffisant pour publier des statistiques fiables.

Méthodologie et source des données

Ces statistiques sont calculées à partir des devis d'honoraires transmis par les syndics professionnels aux copropriétés qui utilisent SyndiCompare pour mettre leur syndic en concurrence. Chaque devis correspond au forfait de base annuel TTC proposé pour une copropriété réelle (adresse, nombre de lots et équipements connus) : il ne s'agit pas de tarifs déclaratifs ni de grilles théoriques.

Nous publions des médianes et quartiles, plus robustes que des moyennes. Une ville n'est publiée qu'à partir de 10 devis, et une tranche de taille qu'à partir de 5 devis.

Questions fréquentes sur les tarifs de syndic

Quel est le tarif moyen d'un syndic de copropriété en 2026 ?

Le tarif médian constaté est de 200 € TTC par lot et par an, calculé sur 190 288 devis réels générés pour de vraies copropriétés françaises. La moitié des devis se situe entre 165 € et 240 € par lot et par an.

Comment ces tarifs sont-ils calculés ?

Chaque syndic partenaire renseigne sa grille tarifaire réelle (honoraires de base, majorations par équipement, dégressivité selon la taille). Les montants affichés sont des devis calculés pour de vraies copropriétés du Registre National, avec leurs lots et équipements connus. Il ne s'agit ni de tarifs déclaratifs ni de grilles théoriques.

Le prix d'un syndic dépend-il de la taille de la copropriété ?

Oui, c'est le premier facteur : le coût par lot diminue quand la taille augmente. Les équipements (ascenseur, chauffage collectif, gardien, espaces verts, piscine) et la localisation font ensuite varier la facture. Les pages par ville détaillent les fourchettes par tranche de lots.

Comment payer son syndic moins cher ?

En le mettant en concurrence : le contrat de syndic est à durée déterminée (3 ans au maximum) et son renouvellement se vote en assemblée générale. Comparer plusieurs devis avant l'échéance permet de négocier ou de changer. La comparaison est gratuite et sans engagement sur SyndiCompare.

Combien coûte un syndic de copropriété en 2026 ?

Les tarifs par département

Les villes les plus consultées

Tarifs de syndic ville par ville

Ardennes

Corse-du-Sud

Gers

Lot

Meuse

Méthodologie et source des données

Questions fréquentes sur les tarifs de syndic